מערכות סולאריות

מערכות סולאריות – היתר בנייה או פטור מהיתר?

מתי מערכת סולארית עשויה להתאים למסלול פטור מהיתר?

הקמת מערכת פוטו־וולטאית מתחילה בבדיקה תכנונית של המבנה, ההיתר הקיים והתכניות החלות על המקרקעין.

מערכת המותקנת על גג מבנה שהוקם כדין עשויה להתאים למסלול פטור מהיתר, כאשר היא עומדת בתנאים ובהספקים שנקבעו בתקנות.

במסלול הפטור נדרשת התאמה לתקן הרלוונטי, בדיקת מהנדס מבנים, אישורי חשמל והדיווחים הנדרשים בהתאם למאפייני המתקן.

הפטור אינו מאפשר לבצע עבודה הסותרת תכנית החלה במקרקעין, הנחיות מרחביות או את תנאי ההיתר של המבנה שעליו מותקנת המערכת.

לכן גם במערכת הנמצאת בתחום הפטור יש לבחון מראש את מצבו התכנוני והסטטוטורי של המבנה.

מתי נדרש לבחון היתר בנייה למערכת סולארית?

כאשר המערכת חורגת מתנאי הפטור, יש לבחון את קידומה במסלול היתר בנייה בהתאם להוראות התכנון החלות על הפרויקט.

במערכות גדולות יותר נבחנים בין היתר היקף המתקן, המבנה, התשתיות, בטיחות, גישה ודרישות גורמי האישור.

תמ״א 1 ותיקוניה מאפשרים לקדם מתקנים פוטו־וולטאיים במגוון שימושים ומקרקעין, בכפוף לתנאים החלים בכל אתר.

אנו בוחנים את נתוני הנכס ומסייעים לזהות האם ניתן לפעול במסלול פטור מהיתר או שנדרש הליך היתר בנייה.

לפני שמתקדמים לביצוע, מומלץ לבדוק מה מותר להקים ומהו מסלול הרישוי המתאים לפרויקט הספציפי.

מערכת סולארית על גג

במערכת על גג יש לבחון את המבנה, ההיתר הקיים, התכניות החלות והתנאים הרלוונטיים למסלול הרישוי.

מערכת סולארית בקרקע חקלאית

לפרויקטים בקרקע חקלאית ניתן לקרוא גם על אגרו־וולטאי וקרקע חקלאית ועל דו־שימוש סולארי.

שילוב מערכת סולארית ומערכת אגירה

בפרויקט משולב מומלץ לבחון גם את מסלול הרישוי למערכת אגירה. לבעלי נכסים ניתן להתחיל גם בעמוד קרקע וגגות.